Как отмечают ряд экспертов, спрос на недвижимость в Испании среди состоятельных украинцев в настоящее время значительно вырос, и существуют все предпосылки для его дальнейшего увеличения.
Причиной тому стало максимальное упрощение процедуры покупки и предоставление надежных гарантий покупателю. Кроме того, владелец-иностранец испанской недвижимости получает право на получение годовой Шенгенской визы сроком на один год, что для украинцев весьма кстати.
Прекрасным стимулом к покупке жилья на Пиренейском полуострове является возможность оформления ипотечного кредита для граждан других государств. Недвижимость идет в залог из расчета 60% от стоимости оценки, срок предоставления кредита – до 30 лет, но главное – это годовая ставка — 3-4%. Кредит можно погашать досрочно. Такие условия отечественным банкам и не снились.
Жилье, приобретенное в Испании, можно также с успехом сдавать в аренду, благо со спросом проблем нет особенно в курортной зоне или в центре крупных городов. Таким образом, недвижимость в Испании может стать неплохим способом вложения средств. Инвестиции могут окупиться и приносить доход уже через несколько лет.
Не менее привлекательным для украинцев является рынок недвижимости Болгарии. Здесь также не существует каких-либо препятствий для приобретения жилья иностранцами и также владельцу оформляется годовая виза (правда, болгарская).
Болгарские банки не кредитуют нерезидентов, но это может компенсировать относительно невысокий уровень цен в стране на недвижимость, который находится в пределах 400-900 евро за м2. Это значительно меньше, чем во многих крупных украинских городах.
Источник: www.realcatalog.ru.
