В украинском Министерстве регионального развития весьма обеспокоены большим количеством старого жилья в стране. Сегодня практически каждый четвертый украинец-горожанин живет в таком доме.
В ведомстве рассказали, что жилищный фонд домов, которые массово строились в 60-70-х годах, составляет примерно 72 млн. м² и требует реконструкции или замены. Фактически 25% городских жителей Украины проживают в домах в неудовлетворительным техническом состоянии, низкими эксплуатационными качествами или вовсе, исчерпавших свой ресурс эксплуатации.
Сегодня к категории ветхих домов отнесено без малого 47 000 строений, аварийных зданий – более 13 000. Поэтому в Минрегионе отмечают необходимость срочной реконструкции этих категорий жилого фонда.
Эксперты полагают, что государство в первую очередь должно быть заинтересовано в замене старых домов на новые.
Однако реально просчитать инвестиционную привлекательность такого проекта весьма сложно. Его необходимая рентабельность может быть достигнута только в том случае, если на месте старых домов будет производиться многоэтажная застройка. В противном случае ни один застройщик за это не возьмется.
