Квартиры в спальном районеКвартиры в спальном районе.

Въезжая в новую квартиру…

Если вы купили квартиру в новом доме, старайтесь внимательно принимать все работы. Никогда не идите навстречу застройщику, который просит вас подписать документы, обещав при этом все проблемы решить потом.

Даже при беглом осмотре, можно обнаружить какие-нибудь погрешности или проблемы. Внимательно осмотрите окна. Если имеются треснутые стеклопакеты, обязательно зафиксируйте это у представителя, ответственного за сдачу дома. На окнах следует также обратить внимание на открывание створок, как хорошо фиксируется и плотно ли закрывается створка. Если у вас должна стоять фурнитура с откидным открыванием и микропроветриванием, попросите показать вам все положения ручки при открывании.

Само окно должно быть качественно прокрашено, если оно изготовлено из дерева, или иметь белый цвет пластика без царапин и сколов. У металлопластиковых окон с уличной стороны должна быть снята защитная пленка. Установка окон обычно предусматривает наличие отлива и подоконника. Если вы принимаете свою квартиру не в жаркий летний день, то у вас есть возможность проверить наличие щелей в окне. Для этого бывает иногда достаточно поднести зажженную спичку.

Также внимательно проверяем пол и стены. Стены с обоями или подготовленные под чистовую отделку должны быть ровными, без резких перепадов. Напольное покрытие тоже должно соответствовать нормам. Обратите внимание и на потолок. Чем хуже будет произведена отделка внутри квартиры, тем больше проблем у вас возникнет в будущем.

Если у вас встроенная кухонная мебель, попросите продемонстрировать ее работу. Если мебели еще нет, помните, что дешевле обычно приобретать кухни от производителя. Не забудьте проверить вентиляцию – от этих мелочей будет зависеть ваше самочувствие. Обратите внимание на отопительные приборы. Согласно требованиям, все новые здания должны быть укомплектованы терморегуляторами для создания в квартире комфортной температуры.

Особенно внимательно просмотрите все трубы и разводку под краны. Наличие ржавчины говорит о возможной протечке, поэтому старайтесь сразу устранить все проблемные места. Протестируйте все розетки в квартире, подводку электрики для люстр. Это лучше делать с грамотным специалистом, но даже вы сами сможете это проверить, используя примитивный плафон с лампочкой. Если у вас электроплита, обязательно проверьте работу всех частей. Проверьте показания счетчика, зафиксируйте их в акте. Если у вас установлены счетчики для воды, не забудьте проверить их показания.

Чем тщательнее вы проведете осмотр своего будущего жилья, тем меньше проблем оно вам доставит. Поэтому, прежде чем подписывать акт приемки квартиры, осмотрите ее внимательно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Читайте также